Contrats civils et professionnels

Sommaire ................................................................................................................................................................................................ 5

Regard global sur le droit spécial applicable aux contrats .......................................................... 7

I. Compréhension des concepts ..................................................................................................................................... 7

I.1. Normes contractuelles ................................................................................................................................................ 8

I.2. Contrats nommés et contrats innommés......................................................................................... 11

I.3. Qualifications contractuelles  ....................................................................................................................... 13

I.3.1. Moment de la qualification (Quand ?)  .................................................................................. 15

a. Contrat complexe ................................................................................................................................................... 15

b. Groupes et chaînes de contrats ............................................................................................................... 16

c. Cocontrat- Sous contrat .................................................................................................................................. 17

I.1.4. Modalités de la qualification (Comment ?) ........................................................................... 18

a. Qualification exclusive   .................................................................................................................................. 18

b. Qualification distributive ............................................................................................................................... 19

c. Qualification inexacte ........................................................................................................................................ 19

d. Déni de qualification  ....................................................................................................................................... 20

II. Sources de nominations contractuelles ...................................................................................................... 20

II.1. Nomination légale  ................................................................................................................................................... 21

II.2. Pratique contractuelle .......................................................................................................................................... 21

III. Domaines du droit des contrats spéciaux .......................................................................................... 22

IV. Evolution du droit spécial des contrats    ............................................................................................ 23

V. Classification des contrats spéciaux ............................................................................................................... 25

Première partie : Les contrats relatifs aux biens ...................................................................... 27

Titre I : Les contrats translatifs de propriété................................................................................. 31

Chapitre I : La vente commerciale  .......................................................................................................... 35

Section 1 : La formation du contrat de vente ......................................................................... 37

§ 1. Le processus de réalisation de l’accord .............................................................................. 37

A. La complexification imposée  ..................................................................................................... 38

1. L’amélioration du consentement de l’acheteur  ................................................. 39

B. La complexification volontaire : la formation du contrat par étapes .......................................................................................................................................................................................................... 41

1. L’exploration du contrat : les pourparlers ou négociation  ................... 41

2. La préfiguration du contrat .......................................................................................................... 42

§ 2. La validité de l’accord réalisé .......................................................................................................... 43

A. Le consentement des parties .......................................................................................................... 43

1. L’offre ou la pollicitation  ............................................................................................................... 44

a. Précision de la notion d’offre ............................................................................................. 44

a1. Les caractères de l’offre ................................................................................................... 44

a2. La nature juridique de l’offre .................................................................................. 46

b. Les modalités de l’offre  .......................................................................................................... 47

b1. Les modes d’expression de l’offre  .................................................................. 48

b2. Les destinataires de l’offre ......................................................................................... 48

b3. La durée de l’offre ............................................................................................................... 49

2. L’acceptation .................................................................................................................................................. 49

a. Les caractères de l’acceptation........................................................................................... 50

a1. L’acceptation pure et simple ................................................................................... 50

a2. Le caractère exprès ou tacite .................................................................................... 51

b. Les modalités de l’acceptation .......................................................................................... 51

b1. Les effets de l’acceptation .......................................................................................... 51

b2. Le Moment de l’acceptation ................................................................................. 52

b3. La prise d’effet de l’acceptation ......................................................................... 52

B. L’objet ....................................................................................................................................................................... 52

1. La chose vendue .......................................................................................................................................... 53

a. Une chose susceptible d’être vendue......................................................................... 53

a1. L’existence de la chose .................................................................................................... 53

α. La vente d’une chose disparue ............................................................................. 53

β. La vente d’une chose future   ................................................................................ 54

a2. L’aliénabilité de la chose ................................................................................................ 54

α. Les choses nanties ................................................................................................................. 55

β. Les choses saisies  .................................................................................................................... 56

a3. La propriété du vendeur................................................................................................ 56

b. Une chose déterminée ou déterminable .............................................................. 57

2. Le prix .................................................................................................................................................................... 58

a. Le prix, élément distinctif du contrat de vente .......................................... 58

b. Le prix, élément de validité du contrat de vente .................................... 58

Section 2 : Les effets de la vente commerciale ........................................................................ 59

§ 1. La création d’obligations à la charge des parties ................................................... 60

A. L’exécution réciproque des obligations ............................................................................ 60

1. Les obligations à la charge du vendeur .......................................................................... 60

a. Les obligations classiques ...................................................................................................... 60

a1. L’obligation de délivrance .......................................................................................... 60

α. L’objet de la délivrance........................................................................................................ 61

β. Les modalités de la délivrance.................................................................................... 62

a2. Les obligations de garantie......................................................................................... 63

α. La garantie contre l’éviction   ............................................................................... 63

β. La garantie contre les vices cachés ..................................................................... 64

b. Les obligations nouvelles ......................................................................................................... 66

2. Les obligations à la charge de l’acheteur ................................................................... 66

a. L’obligation de payer le prix ............................................................................................... 66

a1. Le lieu du paiement .......................................................................................................... 66

a2. Le Moment du paiement............................................................................................. 67

a3. Le bénéficiaire du paiement ..................................................................................... 67

a4. Le montant du paiement ............................................................................................. 68

b. L’obligation de prendre livraison .................................................................................. 68

B. L’inexécution des obligations ........................................................................................................ 68

1. Les mesures à la disposition de la victime de l’inexécution .................. 69

2. Le délai d’exécution des actions .............................................................................................. 69

§ 2. Le transfert de propriété ...................................................................................................................... 70

A. Les modalités du transfert de propriété ............................................................................ 70

1. L’étendue du transfert de propriété .................................................................................... 70

2. Le moment du transfert de propriété ............................................................................. 70

B. Le transfert des risques consécutif au transfert de propriété .................. 71

1. L’intérêt du transfert des risques ............................................................................................. 72

2. Le moment du transfert des risques ................................................................................... 72

a. Le principe  ............................................................................................................................................. 72

b. Les applications particulières ............................................................................................ 73

Section 1 : L’essence du contrat d’échange ................................................................................... 75

§ 1. Le contrat d’échange au regard de son objet   ......................................................... 75

A. Contrat translatif de propriété ................................................................................................... 76

B. Contrat synallagmatique ................................................................................................................... 76

C. Contrat commutatif ............................................................................................................................... 77

§ 2. Les autres caractères du contrat d’échange .................................................................. 77

A. Le caractère tenant à son mode de formation : contrat consensuel ............................................................. 77

B. Le caractère tenant à son mode d’exécution : contrat instantané ? .......... 77

Section 2 : Les règles applicables à l’échange ........................................................................... 77

§ 1. Les règles relatives à la formation  ........................................................................................... 78

§ 2. Les règles relatives aux effets .......................................................................................................... 78

Titre II : Les contrats emportant transfert de jouissance .......................................... 79

Chapitre I : Les règles générales du bail .............................................................................................. 83

Section 1 : Les règles générales de formation du contrat de bail ...................... 83

§ 1. Les conditions subjectives de validité du contrat de bail .......................... 83

A. Le consentement ......................................................................................................................................... 84

1. La preuve de l’existence du bail ............................................................................................... 84

2. La preuve du contenu du bail .................................................................................................. 85

B. La capacité  .......................................................................................................................................................... 85

§ 2. Les conditions objectives  .................................................................................................................. 86

A. Le loyer .................................................................................................................................................................... 86

B. La durée du bail  ........................................................................................................................................... 86

Section 2 : Les effets du bail ............................................................................................................................ 86

§ 1. Les effets à l’égard du preneur à bail .................................................................................... 87

A. Les droits du preneur .............................................................................................................................. 87

1. La principale composante des droits du preneur à bail :

la jouissance    ..................................................................................................................................................... 87

2. La composante accessoire des droits du preneur à bail .............................. 88

B. Les obligations du preneur à bail .............................................................................................. 88

1. En cours de bail     ................................................................................................................................... 88

b. Par rapport au paiement des loyers ........................................................................... 89

2. En fin de bail ................................................................................................................................................... 89

§ 2. Les effets à l’égard du bailleur ...................................................................................................... 90

A. Les droits du bailleur  ............................................................................................................................. 90

B. Les obligations du bailleur .............................................................................................................. 90

Chapitre II : Des applications particulières du bail ............................................................... 91

Section 1 : Le bail à usage professionnel .......................................................................................... 91

§ 1. Le champ d’application du bail à usage professionnel ................................. 91

A. La règle de principe .................................................................................................................................. 91

B. L’extension de la règle  .......................................................................................................................... 92

§ 2. L’exécution du bail à usage professionnel ...................................................................... 92

A. Les obligations des parties  .............................................................................................................. 92

1. Les obligations du bailleur ........................................................................................................ 93

2. Les obligations du preneur ....................................................................................................... 93

B. La modification du contrat  .......................................................................................................... 93

1. La cession ........................................................................................................................................................... 93

2. La sous-location .......................................................................................................................................... 94

3. Les modifications relatives aux parties............................................................................. 94

a. En cas de décès ................................................................................................................................... 94

b. En cas de cession et de sous-location .................................................................... 94

4. Les modifications relatives à l’activité .............................................................................. 95

C. Le droit au renouvellement du bail ....................................................................................... 95

1. Le principe du droit au renouvellement ..................................................................... 96

2. Les limites du droit au renouvellement ........................................................................ 96

§ 3. La fin du bail à usage professionnel ..................................................................................... 97

A. Les causes et les modalités de fin du contrat de bail à usage professionnel  .......................................................................................................................................................... 97

B. Les obligations en fin de bail .......................................................................................................... 98

Section 2 : La location-gérance du fonds de commerce    ......................................... 98

§ 1. Les conditions de validité  ................................................................................................................. 99

A. Les conditions de fond ........................................................................................................................ 99

B. Les conditions de forme  .................................................................................................................... 99

§ 2. Les effets .................................................................................................................................................................. 99

A. Entre les parties  ........................................................................................................................................... 99

Seconde partie : Les contrats relatifs aux services............................................................... 101

Titre I : Les contrats portant sur l’accomplissement d’une prestation ..... 105

Chapitre I : Le contrat d’entreprise  .................................................................................................... 109

Section 1. La formation du contrat d’entreprise ............................................................... 110

§ 1. Les éléments dominants du contrat d’entreprise .............................................. 111

A. L’exigence d’un savoir-faire de l’entrepreneur ..................................................... 111

B. L’indépendance des parties au contrat d’entreprise ........................................ 112

1. L’absence de lien de subordination éloignant les contrats de travail et d’entreprise ........................................................................................................................ 112

2. Le défaut de représentation séparant les contrats de mandat et d’entreprise .................................................................................................................................................. 113

§ 2. Le domaine du contrat d’entreprise ................................................................................... 115

A. L’exécution d’un travail matériel............................................................................................ 115

B. L’exécution d’un travail intellectuel.................................................................................... 116

Section 2 : L’exécution du contrat d’entreprise..................................................................... 117

§ 1. Les obligations de l’entrepreneur ........................................................................................... 117

§ 2. Les obligations du maitre d’ouvrage .................................................................................. 118

Chapitre II : Le cadre juridique commun de formation des contrats d’assurance .................................................................................................................................................. 119

Section 1 : Les conditions communes aux assurances ................................................. 120

Sous-section 1 : Les conditions de fond ................................................................................... 120

§ 1. Les sujets du contrat d’assurance.................................................................................... 121

A. Les sujets directs .................................................................................................................................... 121

1. L’assureur ................................................................................................................................................... 121

a. Les compagnies d’assurance ........................................................................................... 121

b. Les intermédiaires d’assurance ................................................................................... 122

b-1. Le courtier d’assurance ............................................................................................... 122

b-2. L’agent général d’assurance ................................................................................... 122

2. Le souscripteur  ................................................................................................................................... 123

B. Les sujets indirects .............................................................................................................................. 123

1. L’assuré .......................................................................................................................................................... 123

2. Les tiers bénéficiaires ................................................................................................................... 124

§ 2. Le contenu du contrat d’assurance .............................................................................. 124

A. Caractère déterminant de l’aléa dans le contrat d’assurance .......... 124

1. Le risque garanti ................................................................................................................................ 125

a. Les exclusions légales .............................................................................................................. 127

a-1. Risque de guerre ................................................................................................................. 127

a-2. La faute intentionnelle.................................................................................................. 127

a-3. Le vice propre de la chose......................................................................................... 128

b. Les exclusions conventionnelles ................................................................................ 128

B. La prime ......................................................................................................................................................... 129

1. La prime suppose-t-elle le prix ?....................................................................................... 129

2. La déterminabilité de la prime........................................................................................... 130

a. Le principe de proportionnalité.................................................................................. 130

b. La divisibilité de la prime ................................................................................................... 130

§ 3. L’expression du consentement .......................................................................................... 131

A. Le devoir précontractuel d’information.................................................................... 131

1. L’obligation d’information de l’assureur .............................................................. 131

2. L’obligation d’information de l’assuré...................................................................... 132

B. Le procédé de réalisation de l’accord : l’offre et l’acceptation ....... 132

1. L’offre .............................................................................................................................................................. 132

2. L’acceptation .......................................................................................................................................... 133

Sous-section 1 : Les conditions de forme ................................................................................. 133

§ 1. Exigence de formalisme ................................................................................................................ 133

A. Le rôle ad probationem  ................................................................................................................ 134

B. Le rejet du rôle ad validitatem ............................................................................................... 134

§ 2. L’apparence obligatoire de certaines clauses ......................................................... 134

Section 2 : La prise d’effet du contrat d’assurance .......................................................... 135

§ 1. La distinction entre la conclusion du contrat et sa prise d’effet..... 135

§ 2. La durée du contrat d’assurance.............................................................................................. 136

A. Les modifications du contrat d’assurance....................................................................... 136

1. La prorogation ............................................................................................................................................ 136

2. La suspension ................................................................................................................................................ 137

B. L’extinction du contrat d’assurance........................................................................................ 137

1. La nullité ............................................................................................................................................................. 137

2. La résiliation ................................................................................................................................................... 138

Chapitre III :L’exécution du contrat d’assurance ................................................................ 141

Section 1: L’exécution normale du contrat d’assurance ............................................. 141

§ 1. Les obligations de l’assuré  ............................................................................................................ 141

A. Le paiement de la prime ...................................................................................................................... 142

1. Les modalités de paiement de la prime ........................................................................... 142

2. La date de paiement de la prime ............................................................................................. 143

B. La déclaration des risques nouveaux ..................................................................................... 143

1. Principe  ............................................................................................................................................................... 144

2. Le régime de déclaration .................................................................................................................. 144

C. La déclaration du sinistre  ................................................................................................................ 145

1. Le régime de déclaration ................................................................................................................. 145

2. Le moment de la déclaration ..................................................................................................... 145

§ 2. Les obligations de l’assureur ........................................................................................................ 146

A. L’obligation de garantie ........................................................................................................................ 146

B. L’obligation de payer l’indemnité ............................................................................................ 147

Section 3 : L’exécution contentieuse du contrat d’assurance............................. 147

§ 1. Les délais de prescription de l’action ............................................................................... 148

A. Le régime variable de la prescription en droit des assurances................. 148

B. Le point de départ du délai ............................................................................................................. 149

§ 2. Les obstacles à l’écoulement des délais .......................................................................... 150

A. La suspension de la prescription................................................................................................. 150

B. Interruption de la prescription ................................................................................................... 151

Titre II : Les contrats portant sur la réalisation d’actes juridiques par représentation ..................................................................................................................................................... 153

Chapitre I : Le mandat ordinaire  .......................................................................................................... 157

Section 1 : La formation du contrat de mandat ................................................................ 159

§ 1. Les conditions de fond ....................................................................................................................... 160

A. La capacité des parties .......................................................................................................................... 160

B. L’objet du contrat  ...................................................................................................................................... 161

§ 2. Les conditions de forme .................................................................................................................. 165

A. Le consensualisme du contrat de mandat  ................................................................... 166

B. L’infléchissement du consensualisme dans la formation du mandat ... 166

C. La preuve du mandat ............................................................................................................................ 168

Section 2 : L’exécution du contrat de mandat ...................................................................... 169

§ 1. L’exécution du contrat de mandat entre les parties ................................... 169

A. Les obligations du mandataire ................................................................................................ 169

1. L’exécution de la mission  .......................................................................................................... 169

a. Le contenu de l’obligation ................................................................................................... 169

b. La sanction de l’obligation d’exécution du mandataire................... 171

2. La reddition des comptes ............................................................................................................ 172

B. Les obligations du mandant ...................................................................................................... 173

1. Le paiement d’une rémunération ...................................................................................... 173

2. Les remboursements de frais et avances...................................................................... 175

3. L’indemnisation des pertes.......................................................................................................... 175

§ 2. L’exécution du contrat de mandat à l’égard des tiers ................................. 176

A. Les incidences entre le mandataire et les tiers ........................................................ 176

B. Les incidences entre le mandant et les tiers ............................................................. 177

1. La nature des engagements contractés hors pouvoirs................................ 177

2. Le sort des engagements contractés hors pouvoirs........................................ 178

Section 3 : L’extinction du contrat de mandat ..................................................................... 179

§ 1. L’extinction volontaire du mandat ..................................................................................... 179

A. La révocation du mandat ............................................................................................................... 179

B. La renonciation au mandat ......................................................................................................... 180

§ 2. L’extinction involontaire du mandat ............................................................................... 180

A. Le décès de l’une des parties au mandat   ................................................................. 181

B. La faillite de l’une des parties au mandat ................................................................... 182

Chapitre II : Le mandat apparent............................................................................................................. 183

Section 1 : Le champ objectif du mandat apparent ...................................................... 188

§ 1. Les cas de dénégation du mandat apparent ............................................................ 188

A. Les prétendus mandant et mandataire sont étrangers l’un à l’autre ..... 188

B. L’existence d’un mandat véritable............................................................................................. 190

§ 2. Les hypothèses de reconnaissance du mandat apparent ......................... 191

A. Le mandat apparent fondé sur un lien de droit entre les parties ....... 191

1. La relation dans le cadre d’un contrat de mandat ............................................. 191

a. Le dépassement de pouvoirs ................................................................................................... 192

b. La fin du mandat ................................................................................................................................. 192

c. La fraude du mandataire .............................................................................................................. 193

2. Les autres types de relation contractuelle .................................................................... 193

Section 2 : Le champ subjectif du mandat apparent .................................................. 195

§ 1. Prise en compte de l’erreur de bonne foi ................................................................ 195

A. La croyance subjective en l’existence du mandat ............................................ 195

B. Le devoir de vérification des pouvoirs  ......................................................................... 196

§ 2. Prise en compte des motifs raisonnables ................................................................... 196

A. La notion de motifs raisonnables ............................................................................................. 197

1. L’objet de la croyance du tiers .................................................................................................. 197

2. Les traits caractéristiques des motifs .................................................................................. 197

B. Les sources des motifs : émanation du mandant ? ............................................ 198

1. La participation partielle du mandant à la survenance des motifs ....... 199

2. L’absence de participation du mandant à la survenance des motifs.... 201

Titre III : Autres contrats de services émergeant ............................................................. 203

Chapitre I : Le contrat d’affacturage ou factoring ............................................................... 207

Section 1 : La formation du contrat d’affacturage ........................................................... 212

§ 1. Les conditions de fond ..................................................................................................................... 213

A. Les parties au contrat d’affacturage ........................................................................................ 213

1. Le factor ................................................................................................................................................................. 213

2. L’adhérent  ........................................................................................................................................................ 215

B. Le contenu du contrat d’affacturage ..................................................................................... 215

1. Principe de globalité ............................................................................................................................. 216

2. Principe d’approbation préalable .......................................................................................... 216

C. Le consentement des parties .......................................................................................................... 217

§ 2. Les conditions de forme..................................................................................................................... 218

A. Le contenu du contrat d’affacturage ................................................................................. 218

B. Les règles de publicité   .................................................................................................................. 218

Section 2 : L’exécution du contrat d’affacturage .............................................................. 219

§ 1. Le principe du paiement avec subrogation ............................................................ 219

A. La remise des documents  ................................................................................................................ 219

B. L’obligation d’information ............................................................................................................. 220

C. Le paiement ...................................................................................................................................................... 220

§ 2. Les effets de la subrogation .......................................................................................................... 221

A. La transmission des créances de l’adhérent à l’affactureur ................. 221